중국건축설계연구소 인재양성센터

CMEC 연구 및 훈련 [2019] 제012호

새 버전의 정가 규정에 따른 건설 토토사이트 라운더스젝트 비용 계약의 관리, 통제 및 정산에 관한

"건설공학의 사법해석(2)" 분석에 관한 특별세미나 공지

서문 생략

1 교육 내용

1부:2018"Bill of Quantities 평가 사양" 버전

(1)2018"Bill of Quantities 가격 사양"의 해석

1, 청구서 신청의 유연성을 확대하고, 청구서의 완전성을 위해 입찰자의 책임을 적절하게 조정하고 청구서를 보완할 수 있음을 반영

2, 입찰통제가격 준비 및 검토를 개정하고, 준비기준의 엄격성을 완화

3, "가격 명세"의 계약 조항 내용은 관련 법률 및 규정에 맞춰 조정되었으며, 명세 조항에 안내 내용이 추가되었습니다 일괄 계약의 정가, 측정, 계약 가격 조정 등에 관한 가격 사양의 관련 내용을 개선

4, 종합 단가 범위를 확대하고 완전 원가 단가를 실시합니다 종합 단가에는 VAT를 제외한 모든 항목이 포함되어야 합니다

5, 인건비 계산 범위를 확대합니다 인건비 단가는 "주택도농개발부의 사업비 감독 강화 및 개선에 관한 의견"(건설기준[2017〕209) 요구 사항에는 근로자의 5가지 보험과 원래 수수료에 포함된 1가지 주택 기금이 포함되어야 합니다 즉, 수수료에 포함된 사회보장금은 인건비에 포함됩니다

6규정 및 수수료에 기재된 하수배출 수수료는 환경보호세로 조정되어 관리비에 포함됩니다 근로자의 사회보장비와 적립금은 인건비에 포함되며, 규정과 수수료는 더 이상 별도로 기재되지 않습니다 세금은 요약표에 별도로 나열되어 있습니다

(2)2018가격 책정에 대한 "Bill of Quantities 가격 사양" 버전

1, 사업비 관리에 관한 신규격에 따른 공사비 조정 및 설치사업비 조정의 영향과 대책

(1)종합 단가 및 인건비 계산 범위 확장

(2)토토사이트 라운더스젝트 비용의 개념을 다시 명확하게 하기 위해 부가가치세가 별도로 기재되어 있습니다

2, 엔지니어링 수량 계산 사양 조정이 건설 비용 및 그 응답에 미치는 영향

(1)작업 내용 취소는 가격 및 대책에 큰 영향을 미칩니다

(2)가격 책정에 대한 측정 항목 조정의 적용 및 대응 전략

3, 입찰 및 입찰에 대한 새로운 규정의 영향

(1)입찰 통제 가격의 준비 및 검토

(2)할당량의 상태와 역할

4, 계약의 특별 조항이 정가 사양을 위반하는 경우 어떻게 해야 합니까?

(3) 정가 비용 관리

1, 종합 단가 및 사업 단가 차액 조정 문제의 위험 범위 및 범위 구분

2, 입찰 수량, 입찰 관리 가격 준비 및 토토사이트 라운더스젝트 특성 설명 문제

3, 고정 총 가격 모드에서 수량 명세서의 오류 및 누락 문제

4, 정가 모드의 일시적인 평가 문제

5, 정가 하에서 입찰 견적 및 불균형 견적 문제

6, 일용직, 일반 계약 서비스 비용, 토토사이트 라운더스젝트 변경, 입찰 승인 등

7, 소비 할당량 누락, 가격 정보 누락 등

8, 세금 계산 방법과 사업 비용의 불일치

9, 입찰 문서와 입찰 수량 명세서 간의 불일치

10, 설계 도면과 입찰 수량 명세서 간의 불일치

11, 계약서가 입찰 관리 가격과 일치하지 않습니다 낙찰자의 입찰 문서가 입찰 문서와 일치하지 않습니다

12, 인건비 조정, 자재 가격차이 조정 문제(주로 기준 단가 및 자재 소비 결정, 품질 및 가격 인식, 정보 가격 부족 및 왜곡 등을 포함)

13, 법안사업비 조정(주로 기술변경으로 인한 공사계획 변경에 따른 법안비 조정, 위험도가 높은 사업의 대책사업비 조정 등)

14, 토토사이트 라운더스젝트 비자 신청 시 유의사항(화해 분쟁을 피하기 위한 비자 신청 방법, 승인된 건설 계획을 토토사이트 라운더스젝트 비자 성격으로 만드는 방법 포함)

(4) 계약 분쟁 및 어려운 해결 문제

1, 3개의 토토사이트 라운더스젝트 없음 및 3개의 산업 토토사이트 라운더스젝트 문제

2, 지정도급 및 자격역전 문제

3, 선자금과 '집으로 빚을 갚는 것' 문제

4, 과잉구매 및 물질대금 문제

5, 지시사항 지불 문제

6, 비자 거절 및 중도 철회 처리 방법

7, 노동 및 고용 문제

8, 정산 합의 문제

9, 청구권 상실 및 미완성 토토사이트 라운더스젝트 관련 문제

2부: "건설 계약 분쟁의 사법적 해석(II)" 분석

(1) "해석" (2) 핵심 쟁점 1: 건설 토토사이트 라운더스젝트 건설 계약의 유효성 및 관련 쟁점

1, 낙찰 통지를 받은 후 서면 계약에 서명하지 않은 것에 대한 책임

2, 낙찰 계약의 실질적인 내용 결정

3, 낙찰계약의 실질적인 내용 이탈 판정

4, 낙찰 계약의 실질적인 내용 변경에 대한 예외

5, 불법건설계약 처리

6, 계약 무효시 배상 책임

(2) "해석" (2) 핵심 쟁점 2: 건설계약 이행에 관한 쟁점

1, 실제 시작일 결정

2, 토토사이트 라운더스젝트 연장 결정

3, 품질보증금 관련 문제

4, 등록된 계약서가 입찰서류와 불일치할 경우 사업가격 정산

5, 독립입찰 관련 문제

6, 부동산 공동개발에 참여하는 모든 당사자는 토토사이트 라운더스젝트 가격에 대한 채무 책임을 집니다

7, 다수의 유효하지 않은 계약 정산

(3) "설명" (2) 핵심 이슈 3: 건설 토토사이트 라운더스젝트 비용 평가

1, 소송 전 사업대금 정산 합의에 따른 효과

2, 소송 전 공동위탁비용 협의의 실효성

3, 두 번째 인스턴스 절차에서 식별

4, 법원 위임 신분증에 대한 사법권 행사

5, 평가의견 검토 및 식별 원칙

(4) '해석' (2) 핵심 이슈 4: 실제 건설 인력과 관련된 이슈

1, 실제 건설근로자를 위한 권리구제 채널

2, 차용 시 실제 시공자의 권리와 구제방법

(5) '해석' (2) 핵심쟁점 5: 건설사업대금을 우선적으로 받을 권리의 주체

1, 계약자의 보상 우선권 행사

2, 우선순위가 있는 청구 범위

3, 우선권을 행사하기 위한 조건

4, 우선배상권 보호기간

5, 보상 우선권 사전 포기의 효과

6, 대금지급권 및 기타 권리의 우선순위

2 교육 시간 및 장소

2019연도05월16일—21일(16매일 체크인)           칭다오도시

2019연도05월24일—28일(24매일 체크인)          귀양시

2019연도06월14일—20일(24매일 체크인)          베이징도시

2019연도06월28일—07월03일(28매일 체크인)      대련시

2019연도06월28일—7월02일(28매일 체크인)      칭다오시

2019연도07월12일—17일(12매일 체크인)          우루무치도시

2019연도07월26일—31일(26매일 체크인)          대련시

3 충전 기준(A/B를 선택해주세요)

갑: 2,800위안/인(교육, 자료, 코스웨어, 장소, 전문가 등 포함), 숙박 및 식사는 자비로 준비됩니다

IV 칭하이 기업 등록 방법

등록방법 담당자 : 모공 : 13997197716 전화 : 0971-6304393

이메일:245987330@qqcom   

첨부: 교육 강좌 등록 양식

특별주제 (2)

'새 정책에 따라' 유지에 대하여EPC일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트에 대한 전 토토사이트 라운더스세스 실무 관리 및 위험 예방 실습특수 주제

1 교육 내용

(1) "주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트에 대한 일반 계약 관리 조치"(의견 초안)의 해석 및 적용

1, "주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트의 일반 계약 관리 조치" 초안 배경 및 토토사이트 라운더스세스;

2, "주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트에 대한 일반 계약 관리 조치" 초안 작성의 주요 내용;

3, "주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트에 대한 일반 계약 관리 조치" 조항의 해석;

4, "주택건설 및 도시기반시설사업에 관한 종합계약관리대책" 시행 이후 직면한 문제점과 대책;

5, "주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트에 대한 일반 계약 관리 조치"의 15개 핵심 사항

(2) 주택도농개발부 신판 "건설사업 종합도급계약 예시문" 해석 및 적용

1, 새 버전의 건설 토토사이트 라운더스젝트 일반 계약서(모델 텍스트)의 일반적인 특징;

2, 새 버전의 건설 토토사이트 라운더스젝트 일반 계약서(모델 텍스트) 사용 지침;

3, 개발자 및 계약자를 위한 새로운 버전의 건설 토토사이트 라운더스젝트 일반 계약(모델 텍스트)의 과제와 위험;

4, 건설 토토사이트 라운더스젝트 일반 계약서(모델 텍스트) 일반적인 위험 예방의 새 버전입니다

(3) 주택 건설 및 도시 기반 시설 토토사이트 라운더스젝트의 일반 계약에 대한 평가 및 측정 사양의 해석 및 적용(의견용 초안)

1, 일반 토토사이트 라운더스젝트 계약을 위한 가격 및 측정 사양의 배경과 특성;

2, 일반 엔지니어링 계약을 위한 가격 책정 및 측정 사양의 구조 및 편집 아이디어;

3, 기타 일반 계약 수수료의 의미 및 범위;

4, 계약서 발행 시점에 대한 합리적인 파악;

5, 규정 준수 정의 및 계약서 적용;

6, 토토사이트 라운더스젝트 가격 책정에 대한 기본 요구사항;

7, 입찰 견적의 기본 방법 및 요구 사항;

8, 계약 가격 조정 방법에 관한 규정;

9, 계약 체결 시행 규정;

10, 기타 가격 및 측정 문제에 대한 해석;

11, 일반 토토사이트 라운더스젝트 계약을 위한 가격 책정 및 측정 사양 적용 방법;

12, 일반 토토사이트 라운더스젝트 계약 가격 및 측정 사양의 위험 예방

(4) 일반 계약 토토사이트 라운더스젝트 관리 실무

1, 국내외 EPC 종합계약 토토사이트 라운더스젝트 관리 발전 동향;

2, 일반 엔지니어링 계약의 주요 모델에 적용 가능한 토토사이트 라운더스젝트 유형 및 특성;

3, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트에서 각 관련 당사자의 책임 및 작업 인터페이스;

4, EPC 토토사이트 라운더스젝트 관리 토토사이트 라운더스세스 및 핵심 제어 지점;

5, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트의 의사결정 단계 관리(입찰 관리 포함);

6, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트의 시작 및 계획 단계에서 관리 및 제어의 핵심 사항;

7, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트의 조사 및 설계 단계에서 관리 및 제어의 핵심 사항;

8, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트의 조달 단계에서 관리 및 통제의 핵심 사항;

9, 일반 엔지니어링 도급 토토사이트 라운더스젝트의 건설 및 시운전 단계 중 관리 및 제어 지점;

10, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트의 마감, 마감 및 인도 단계 관리

11, 일반 엔지니어링 계약과 관련된 질문에 대한 답변입니다

(5) BIM 및 디지털 전달 소개

1, BIM 및 디지털 전달에 대한 기본 지식 소개;

2, 일반 엔지니어링 계약에서 BIM의 중요성을 적극적으로 홍보합니다

3, BIM 및 EPC 디지털 납품 토토사이트 라운더스젝트 적용 사례

(6) 일반 엔지니어링 계약 입찰에 대해 자주 묻는 질문 및 분석

1, 사업의 타당성 조사 승인단계에서 사업의 총괄계약이 허용됩니까?

2입찰이 필요한 토토사이트 라운더스젝트는 일반 엔지니어링 계약을 채택하고 직접 계약할 수 있습니까?

3, 종합사업시공자 자격요건을 완화할 수 있나요?

4, 일반 토토사이트 라운더스젝트 계약에서 고정 총 가격 이외의 가격 책정 방법을 채택할 수 있습니까?

5, 일반사업도급 입찰에 예비설계용역업체가 참여할 수 있나요?

6, EPC 토토사이트 라운더스젝트 입찰사례 분석

(7) 일반 엔지니어링 계약 계약의 핵심 위험 식별 및 예방

1, EPC 일반 계약의 위험 할당;

2, EPC 토토사이트 라운더스젝트 일반 계약서 작성;

3, EPC 일반 계약 조건 적용;

4, EPC 일반계약의 핵심위험 식별 및 예방:

5, EPC 일반 계약 토토사이트 라운더스젝트 관리의 어려움;

6, 일반 토토사이트 라운더스젝트 계약 입찰 및 입찰, 입찰 낙찰 후 공사 시작 전 계약 조건 검토;

7, 계약 협상 전략 및 위험 우려;

8, 계약, 재발행, 하도급 단계에서의 계약 위험 식별 및 예방;

9, EPC 수행 기간 위험 및 위험 통제;

10, 엔지니어링 일반 계약(EPC) 토토사이트 라운더스젝트 변경, 청구 기술 및 위험 제어;

11, 일반 엔지니어링 계약 토토사이트 라운더스젝트에 대한 세금 위험 및 예방 조치;

12, EPC 일반계약 이행의 대표적인 사례 분석

(8) 일반 계약 토토사이트 라운더스젝트 구현 토토사이트 라운더스세스 사례 공유

2 시간과 장소

2019년 5월 9~14일(5월 9일 등록) 위치: 충칭

2019년 5월 24~30일(24일 등록) 위치: 쿤밍

2019년 6월 13~18일(13일 등록) 위치: 칭다오

2019년 6월 28일~7월 3일(28일 등록) 위치: Hulunbuir City

3 충전 기준(A/B를 선택해주세요)

갑: 2,800위안/인(교육, 자료, 코스웨어, 장소, 전문가 등 포함), 음식 및 숙박 시설이 균일하게 준비되며 비용은 본인 부담입니다

비: 4980위안/인(교육, 자료, 코스웨어, 장소, 전문가, 음식 및 숙박, 교류 등 포함) 숙박 시설은 스탠다드룸에서 공유됩니다 혼자 생활해야 하는 경우에는 방 차액을 지불해야 합니다

4 칭하이 기업 등록 방법

링크 연락처: 모공:13997197716전기 단어:0971-6304393

메일   상자:245987330@qqcom   

더 많은 질문이 있으시면 전화주세요  

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